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Theodor Quartier: im Märkischen Viertel entstehen 388 neue Wohnungen

Zwischen den bereits bestehenden Gebäuden im Senftenberger Ring entstehen sechs neue Wohnhäuser mit insgesamt 388 Wohnungen. Für den Ensemble-Entwurf wurde die traditionelle Bauweise des Märkischen Viertels berücksichtigt, sodass sich die Neubauten auf eine zurückhaltend moderne Weise in das architektonische Erscheinungsbild des Viertels einfügen. Mit den neuen Wohnhäusern wird ein attraktives Wohnquartier verwirklicht, das durch seine harmonisch aufeinander abgestimmte Gestaltung eine eigene Identität entwickelt. Das Gebäudeensemble wird zentral vom Senftenberger Ring erschlossen.

Bei den sechs Gebäuden handelt es sich um paarweise angeordnete drei- (plus Staffelgeschoss), sieben- und achtgeschossige Häuser. Die Umgebung der Häuser ist geprägt durch gemeinschaftliche Begegnungsräume auf einem Campus-ähnlichen Areal. Insgesamt sind mehrere Spiel- und Sportbereiche geplant, die Bewegungsmöglichkeiten für alle bieten: vom Kleinkind bis ins hohe Erwachsenenalter. Zudem ist eine Kindertagesstätte für bis zu 120 Kinder mit großzügigem Außenbereich vorgesehen.

Auch das Wohnen in den Gebäuden ist generationenübergreifend angelegt. Auf dem Gelände entstehen insgesamt 50 barrierefreie Senior*innenwohnungen, von denen fünf zur uneingeschränkten Rollstuhlnutzung ausgelegt sind. Es handelt sich bei den Senior*innenwohnungen um 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Daneben entsteht auf dem Gelände eine Mischung aus aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen.

Es sind Abstellflächen für Fahrräder, Rollatoren und Kinderwagen eingeplant. Durch die Lage mitten im Märkischen Viertel sind Orte für den täglichen Bedarf wie Ladenzeilen, Arztzentren oder Parks gut zu erreichen, teilweise fußläufig.

Bei diesem Projekt arbeitet die GESOBAU AG als Bauherrin zusammen mit der mib märkische ingenieur bau GmbH als Generalübernehmer und den Architekturbüros Arnold und Gladisch Gesellschaft von Architekten mbH und DMSW Architekten Partnerschaft mbB als Generalplaner. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2019 erfolgt, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2021 vorgesehen.


Alle noch freien Wohnungen

0 vermietet
310 frei
Zim­mer Fläche Miete WBS senioren­gerecht barriere­frei Exposé
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
1 40.02 m²383.45 € Ja Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
1 40.02 m²383.45 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²1078.6 € Nein Nein Nein
2 51.84 m²495.1 € Ja Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
1 40.02 m²527.52 € Nein Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
4 83.06 m²1073.95 € Nein Nein Nein
1 40.02 m²516.32 € Nein Nein Nein
3 70.85 m²675.12 € Ja Nein Nein
2 51.84 m²495.1 € Ja Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
1 40.47 m²387.42 € Ja Nein Nein
4 83.06 m²790.72 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
4 83.02 m²790.37 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
1 40.02 m²516.32 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²1078.6 € Nein Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
4 83.06 m²1073.95 € Nein Nein Nein
4 83.02 m²790.37 € Ja Nein Nein
2 51.58 m²492.81 € Ja Nein Nein
1 40.02 m²383.45 € Ja Nein Nein
4 83.06 m²1073.95 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
3 70.27 m²669.61 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²689.49 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²547.01 € Nein Nein Nein
1 40.07 m²547.01 € Nein Nein Nein
1 40.07 m²543 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²650.74 € Nein Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
1 41.65 m²398.6 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²689.49 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
1 42.39 m²405.6 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²1110.3 € Nein Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²516.96 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²1117.81 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²1078.6 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
3 70.85 m²675.12 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²1110.3 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²650.74 € Nein Nein Nein
5 92.9 m²883.93 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²1078.6 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²516.96 € Nein Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²516.96 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
4 83.42 m²1117.81 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²684.33 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²684.33 € Nein Nein Nein
1 40.07 m²543 € Nein Nein Nein
2 50.72 m²484.48 € Ja Nein Nein
1 40.07 m²383.93 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²493.67 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
3 70.85 m²675.12 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
2 50.72 m²484.48 € Ja Nein Nein
2 50.72 m²484.48 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
2 50.72 m²484.48 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²554.52 € Nein Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²648.17 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²564.26 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²631.11 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²527.33 € Nein Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²554.52 € Nein Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²1228.55 € Nein Nein Nein
2 51.84 m²495.1 € Ja Nein Nein
1 40.06 m²383.83 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²564.26 € Nein Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²665.21 € Nein Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²568.51 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²648.17 € Nein Nein Nein
1 41.82 m²527.33 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²400.2 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²653.25 € Nein Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²648.17 € Nein Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²407.21 € Ja Nein Nein
2 50.68 m²484.09 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²1219.18 € Nein Nein Nein
1 41.82 m²558.7 € Nein Nein Nein
1 41.82 m²531.1 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²648.17 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
1 40.47 m²387.42 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²653.25 € Nein Nein Nein
1 40.06 m²383.83 € Ja Nein Nein
3 71.2 m²678.42 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
2 51.84 m²495.1 € Ja Nein Nein
5 93.68 m²1219.18 € Nein Nein Nein
1 42.56 m²540.42 € Nein Nein Nein
1 40.47 m²387.42 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
1 46.67 m²446.07 € Ja Ja Ja
1 40.06 m²383.83 € Ja Nein Nein
2 51.67 m²665.21 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
3 72.23 m²688.18 € Ja Ja Nein
4 83.42 m²794.14 € Ja Nein Nein
2 46.11 m²440.76 € Ja Ja Nein
2 46.46 m²589.5 € Nein Ja Nein
2 51.67 m²650.74 € Nein Nein Nein
1 46.88 m²448.06 € Ja Ja Ja
3 72.23 m²688.18 € Ja Ja Nein
2 46.46 m²589.5 € Nein Ja Nein
3 72.82 m²887.47 € Nein Ja Nein
5 98.7 m²1321.25 € Nein Nein Nein
1 40.02 m²516.32 € Nein Nein Nein
1 44.06 m²421.4 € Ja Ja Nein
2 51.67 m²631.11 € Nein Nein Nein
5 98.7 m²1256.1 € Nein Nein Nein
2 46.23 m²441.91 € Ja Ja Nein
1 44.06 m²421.4 € Ja Ja Nein
2 46.58 m²591.01 € Nein Ja Nein
4 83.42 m²1078.6 € Nein Nein Nein
3 72.25 m²968.71 € Nein Ja Nein
2 51.67 m²616.64 € Nein Nein Nein
3 72.79 m²693.48 € Ja Ja Nein
1 45.12 m²635.64 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²650.74 € Nein Nein Nein
1 40.06 m²383.83 € Ja Nein Nein
1 43.93 m²420.18 € Ja Ja Nein
1 43.93 m²420.18 € Ja Ja Nein
3 72.82 m²976.31 € Nein Ja Nein
1 43.93 m²420.18 € Ja Ja Nein
1 40.02 m²527.52 € Nein Nein Nein
1 40.02 m²516.32 € Nein Nein Nein
4 83.42 m²1024.38 € Nein Nein Nein
1 43.93 m²420.18 € Ja Ja Nein
1 45.12 m²635.64 € Nein Nein Nein
2 51.67 m²616.64 € Nein Nein Nein
1 40.02 m²527.52 € Nein Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
3 72.79 m²693.48 € Ja Ja Nein
4 84.25 m²802.04 € Ja Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
4 84.25 m²802.04 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
4 84.25 m²802.04 € Ja Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
4 84.25 m²802.04 € Ja Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
4 84.25 m²802.04 € Ja Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1054.18 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1133.71 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²684.47 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
1 41.24 m²531.73 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1133.71 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1133.71 € Nein Nein Nein
2 54.27 m²518.11 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²684.47 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²684.47 € Nein Nein Nein
4 84.61 m²1133.71 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²523.89 € Nein Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
4 84.25 m²802.04 € Ja Nein Nein
1 41.21 m²394.55 € Ja Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1054.18 € Nein Nein Nein
4 84.25 m²802.04 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²684.47 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
2 50.5 m²482.4 € Ja Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1133.71 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²629.39 € Nein Nein Nein
4 84.61 m²1165.02 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²725.25 € Nein Nein Nein
4 84.61 m²1165.02 € Nein Nein Nein
1 41.82 m²539.04 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²719.81 € Nein Nein Nein
4 84.61 m²1173.48 € Nein Nein Nein
2 50.68 m²614.34 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²629.39 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1165.02 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²719.81 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²725.25 € Nein Nein Nein
5 93.68 m²891.3 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²520.42 € Nein Nein Nein
3 70.25 m²669.44 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1086.33 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²520.42 € Nein Nein Nein
5 102.79 m²1308.56 € Nein Nein Nein
5 93.68 m²1210.75 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1165.02 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1165.02 € Nein Nein Nein
1 42.39 m²405.6 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1165.02 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
2 50.5 m²482.4 € Ja Nein Nein
3 70.62 m²672.93 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²704.59 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1086.33 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1093.95 € Nein Nein Nein
2 50.75 m²629.39 € Nein Nein Nein
1 38.45 m²541.89 € Nein Nein Nein
3 70.62 m²672.93 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
1 42.56 m²548.51 € Nein Nein Nein
1 41.82 m²511.44 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²558.53 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²546.99 € Nein Nein Nein
1 41.65 m²398.6 € Ja Nein Nein
3 70.25 m²669.44 € Ja Nein Nein
2 50.75 m²484.76 € Ja Nein Nein
2 54.38 m²704.59 € Nein Nein Nein
2 54.38 m²519.15 € Ja Nein Nein
1 41.65 m²398.6 € Ja Nein Nein
1 41.82 m²511.44 € Nein Nein Nein
1 42.56 m²548.51 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein
4 84.61 m²1173.48 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²562.66 € Nein Nein Nein
1 41.24 m²394.81 € Ja Nein Nein

Musterwohnung

Besichtigungen & virtuelle Rundgänge

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie neben der Besichtigung vor Ort die Möglichkeit, sich alle verfügbaren Wohnungstypen auch virtuell anzusehen. Hier klicken.
In der Übersicht finden Sie alle verfügbaren Wohnungstypen und können diese beispielsweise nach gewünschter Zimmeranzahl sortieren. Die hinterlegten Wohnungsnummern helfen Ihnen beim Abgleich mit der oben stehenden Tabelle.

Bei den Wohnungsbesichtigungen vor Ort werden alle geltenden Hygiene- und Abstandsregeln eingehalten.

 


Kontakt für Mietinteressenten

Vermietungsbüro
Stiftsweg 1, 13187 Berlin-Pankow

Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
neubau@gesobau.de


Daten & Fakten

Adresse

Senftenberger Ring 45 - 47c,
13435 Berlin-Reinickendorf
im Märkischen Viertel

Bauherrin

GESOBAU AG

Grundstücksfläche / Wohnfläche

23.623 m² / rd. 22.820 m²

Wohnungen

388

Energiestandard

EnEV 2014, KfW 55

Fassade/ Wärmedämmung

Mineralische Dämmung (WDVS)

Baubeginn / Bauende

Frühjahr 2019 / Frühjahr 2021


Bildergalerie

Grundsteinlegung

Baufortschritt