Rolandstraße: 52 neue Mietwohnungen in Niederschönhausen
Zwischen Oktober 2015 und Mai 2017 errichtete die GESOBAU auf ihrem Grundstück in der Rolandstraße 69-73 einen Neubaukomplex aus zwei Straßen- und drei Gartenhäusern mit insgesamt 52 Mietwohnungen und einer Wohnfläche von rund 3.666 m². 18 – rund ein Drittel – der Wohnungen werden zu Preisen unterhalb des marktüblichen Mietniveaus angeboten.
In den Straßenhäusern befinden sich in der obersten Etage zwei Wohnungen, in den Gartenhäusern jeweils eine Maisonettewohnung. Die viergeschossigen Häuser sind im Außenbereich barrierefrei zu erreichen. Ebenso sind die Zugänge zu allen Erdgeschosswohnungen sowie die Wohnungen der Straßenhäuser barrierearm.
Das zentrumsnahe Grundstück im Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow wird durch die Elisabeth-Christinen-Straße, die Blankenburger Straße, die Grumbkowstraße und die Rolandstraße begrenzt. Der Baukomplex fügt sich als Lückenschluss in Nutzung und Bauweise in die vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, zwei Schulen, Spielplätze, ein Krankenhaus und ein Park mit Schwimmhalle und Freibad.
Die architektonische Planung der Wohnanlage stammt von der Winking · Froh Architekten GmbH, die bei diesem Bauvorhaben als Generalplaner verantwortlich zeichneten und auch das bauliche Bildmaterial zur Verfügung stellen. Bauherrin ist die GESOBAU.
Daten & Fakten
Adresse
Rolandstraße 69-73, 13156 Berlin-Pankow
Bauherrin
GESOBAU AG
Grundstücksfläche
4.257 m²
Wohnfläche
3.665,8 m²
Wohnungen
52
Energiestandard
EnEV 2009
Fassade/
Wärmedämmung
Porenbeton
Baubeginn
Herbst 2015
Baufertigstellung
Sommer 2017
Vermietungsbüro
Stiftsweg 1,
13187 Berlin-Pankow
Kontakt
Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
Wohnungsmix
Die Wohnungen werden zu Nettokaltmieten ab 7,50 €/m² vermietet.
1½-Zimmer-Wohnungen
8 Wohnungen
41 - 41 m²
2-Zimmer-Wohnungen
4 Wohnungen
59 - 59 m²
2½-Zimmer-Wohnungen
25 Wohnungen
66 - 70 m²
3-Zimmer-Wohnungen
3 Wohnungen
78 - 78 m²
4-Zimmer-Wohnungen
12 Wohnungen
90 - 110 m²