GESOBAU AG: Richtfest für 119 Wohnungen in der Kopenhagener Straße

In der Kopenhagener Straße 93-103 im Ortsteil Wilhelmsruh entstehen sechs Mehrfamilienhäuser – drei straßenbegleitend in geschlossener Bauweise und drei gartenseitig freistehende Häuser. Die Umgebung ist geprägt durch eine vorwiegend halboffene und geschlossene Bebauung.
Die Architektur der Häuser entlang der Kopenhagener Straße orientiert sich an den existierenden Baufluchten in der Straße, die städtebauliche Struktur wird aufgegriffen und fortgesetzt. Die Wohngebäude an der Kopenhagener Straße sind über Rampen barrierefrei erschließbar, Wohnungen im Erdgeschoss der Straßenhäuser sind barrierefrei gebaut. Hier geht’s zum virtuellen Rundgang durch eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Die Gartenhäuser sind ebenerdig erschlossen. Ein Teil der Gartenhauswohnungen sind rollstuhlgerecht angelegt. Die Wohnungen in der Kopenhagener Straße 93-103 sind mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Mieterkeller und Haustechnikräume sind in Kellergeschossen der jeweiligen Häuser untergebracht. Freiflächen mit ihrem vorhandenen Baumbestand um die Wohnanlage werden als begrünte Außenanlagen mit Spielflächen gestaltet. Den Anwohnern stehen 25 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Die Entfernung der Wohnanlage zum Zentrum Berlin Alexanderplatz beträgt ca. 8 km. Die Kopenhagener Straße 93-103 ist ein Neubauankauf-Projekt der GESOBAU AG. Bauherr und Generalplaner ist die HABERENT Baugesellschaft mbH. Der Baustart war im Sommer 2016, die Fertigstellung erfolgte zum Sommer 2018.
Das bauliche Bildmaterial stammt von HABERENT Baugesellschaft mbH.
Adresse
Kopenhagener Straße 93-103,
13158 Berlin-Pankow
im Ortsteil Wilhelmsruh
Käufer
GESOBAU AG
Bauherr
HABERENT Baugesellschaft mbH
Grundstücksfläche
6.322 m²
Wohnfläche
9.567 m²
Wohnungen
119
Energiestandard
EnEV 2014
Fassade/
Wärmedämmung
Mineralische Dämmung (WDVS)
Baubeginn
Sommer 2016
Baufertigstellung
Sommer 2018
Vermietungsbüro
Stiftsweg 1,
13187 Berlin-Pankow
Kontakt
Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
Auf dem Gelände Kopenhagener Straße 93-103 in Berlin-Wilhelmsruh entstehen 119 Wohnungen; rund ein Drittel (30 Prozent) werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
2-Zimmer-Wohnungen
39 Wohnungen
60 - 82 m²
3-Zimmer-Wohnungen
29 Wohnungen
77 - 103 m²
4-Zimmer-Wohnungen
30 Wohnungen
101 - 114 m²
1½-Zimmer-Wohnungen
18 Wohnungen
47,5 - 58 m
2½-Zimmer-Wohnungen
3 Wohnungen
63 - 63 m