Blankenburger Straße: 57 neue Mietwohnungen in Niederschönhausen
Auf dem Gelände der Blankenburger Straße 28 / 34 entstehen 57 neue Mietwohnungen mit einer Größe zwischen einem bis vier Zimmern, verteilt auf zwei Wohnhäuser. Das Ensemble besteht aus dem freistehenden, fünfgeschossigen Vorderhaus mit Staffelgeschoss und einem zurückgesetzten, unterkellertem L-förmigen Gartenhaus mit vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Für die Erdgeschosswohnungen sind hier mit einer niedrigen Hecke eingefasste Mietergärten vorgesehen.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Kinderwagen- und Fahrradraum im Vorderhaus bzw. zum Keller im Gartenhaus; zu den Aufzügen, den Treppen und den Briefkastenanlagen mit Infokasten.
Neun Wohnungen befinden sich im straßenseitig gelegenen Gebäude (Haus Nr. 34), in dem außerdem Platz für ein Gewerbe im Erdgeschoss vorhanden ist. Die übrigen 48 Wohnungen sind im ruhigen Gartenhaus angeordnet. Alle vier Hauseingänge (Nr. 34 sowie die Nr. 28 a bis c des Gartenhauses) sind ebenerdig und barrierefrei zugänglich. Allen Hauszugängen sind Fahrradabstellplätze zugeordnet – bei Haus 28 b direkt am Eingang, bei den übrigen Zugängen in unmittelbarer Nähe. Für Menschen mit Behinderungen sind innerhalb des Grundstücks auch Pkw-Stellplätze vorgesehen. Im Hof des Grundstücks ist eine großzügige Spielfläche für Kinder im Alter von 0 bis 12 Jahren geplant.
ÖPNV: Zwei Buslinien befinden sich in direkter Nähe zum Grundstück (150, 250), Tramlinie (M1) sowie Buslinie 107 befinden sich in 650 m Entfernung (8 Gehminuten); die nächstgelegene S-Bahn-Station (Pankow-Heinersdorf, S2, S8, S9) befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.
Die Planung der Wohnanlage stammt von Senator. Die Project Management Service GmbH als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU AG. Der Baustart war im Sommer 2018, die Fertigstellung erfolgte zum Frühjahr 2020. Das bauliche Bildmaterial stammt von Senator. Die Project Management Service GmbH.
Daten & Fakten
Adresse
Blankenburger Straße 28/34, 13156 Berlin-Pankow
im Ortsteil Niederschönhausen
Bauherrin
GESOBAU AG
Architekt
Senator. Die Project Management Service GmbH
Grundstücksfläche
4.015 m²
Wohnfläche
3.477 m²
Wohnungen
57, davon 25 barrierefrei und 29 gefördert
Energiestandard
EnEV 2016
Fassade /
Wärmedämmung
Mineralische Dämmung (WDVS)
Baubeginn
Sommer 2018
Baufertigstellung
Frühjahr 2020
Vermietungsbüro
Stiftsweg 1,
13187 Berlin-Pankow
Kontakt
Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
Freifinanzierte Wohnungen (28 gesamt)
1-Zimmer-Wohnungen
1 Wohnung
2-Zimmer-Wohnungen
10 Wohnungen
3-Zimmer-Wohnungen
11 Wohnungen
4-Zimmer-Wohnungen
6 Wohnungen
Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich (29 gesamt)
2-Zimmer-Wohnungen
16 Wohnungen
42 - 56 m²
3-Zimmer-Wohnungen
9 Wohnungen
67 - 71 m²
4-Zimmer-Wohnungen
4 Wohnungen
81 m²