Bizetstraße: 22 neue Mietwohnungen in Weißensee
Auf dem Grundstück Bizetstraße 36 / 38 baut die GESOBAU 22 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 1.552 m². Das Mehrfamilienhaus mit fünf Obergeschossen ist über zwei Hauseingänge von der Bizetstraße aus begehbar, von denen man in einen vier- bzw. fünfgeschossigen Gebäudeteil gelangt. Die Wohngeschosse sind mit neun Wohnungen bzw. zwölf Wohnungen konzipiert. Die Garten- und Kopfseite des Gebäudes erhalten Balkone, um die Anlage herum ist ein begrünter Außenbereich geplant.
Der Wohnungsmix sieht eine Mischung im Verhältnis ein Drittel zu zwei Dritteln von geförderten und frei finanzierten Wohnungen vor, wobei die geförderten Wohnungen vornehmlich im 1. bis 3. Obergeschoss angeordnet sind. Fünf übereinander liegende Wohnungen werden barrierefrei im Sinne des §51 BauOBln gebaut.
Das Untergeschoss ist teilunterkellert: Hier befinden sich 22 Mieterkeller, Fahrradstellplätze und die erforderlichen Technikflächen. Ein Raum für Kinderwagen und Rollatoren befindet sich jeweils im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage befindet sich in Berlin-Weißensee im Bezirk Pankow, im alten Ortskern, dem sogenannten Komponistenviertel. Weißensee zählt über 50.000 Einwohner. Das Gebäude 36 / 38 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtteilzentrums, dem Antonplatz. Zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins sind es rund 4,3 Kilometer, mit dem Öffentlichen Personennahverkehr, der Tram, erreicht man den Alexanderplatz ohne Umstieg in 14 Minuten, den S-Bahnring in 3 Minuten.
Update Oktober 2017: Das Richtfest für die Bizetstraße wurde am 6. Oktober gefeiert.
Update September 2017: Der Rohbau des Gebäudes wurde fertig gestellt.
Die Planung der Wohnanlage stammt von Arnold und Gladisch Gesellschaft von Architekten mbH als Generalplaner, die auch das bauliche Bildmaterial zur Verfügung stellt. Bauherrin ist die GESOBAU. Der Baustart erfolgte im Oktober 2016, die Fertigstellung im Winter 2018.
Daten & Fakten
Adresse
Bizetstraße 36 / 38 in 13088 Berlin-Pankow, Ortsteil Weißensee
Bauherr
GESOBAU AG
Generalplaner
Arnold und Gladisch Gesellschaft von Architekten mbH
Grundstücksfläche
1.020 m²
Wohnfläche
1.552 m²
Wohnungen
22
Energiestand
EnEV 2006
Baubeginn
Herbst 2016
Baufertigstellung
Herbst 2018
Vermietungsbüro
Stiftsweg 1,
13187 Berlin-Pankow
Kontakt
Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
Wohnungsmix
Auf dem Gelände Bizetstraße 36 / 38 entstehen 22 Wohnungen; 32 Prozent werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Freifinanzierte Wohnungen (15 gesamt)
2-Zimmer-Wohnungen
6 Wohnungen
45,5 - 53,5 m²
3-Zimmer-Wohnungen
2 Wohnungen
68,8 - 68,8 m²
4-Zimmer-Wohnungen
5 Wohnungen
81,5 - 93,3 m²
5-Zimmer-Wohnungen
2 Wohnungen
108 - 122,9 m²
Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich (7 gesamt)
1 - 1½-Zimmer-Wohnungen
2 Wohnungen
30 - 35,4 m²
2-Zimmer-Wohnungen
2 Wohnungen
51 - 54,5 m²
3-Zimmer-Wohnungen
1 Wohnungen
69,1 - 69,1 m²
4-Zimmer-Wohnungen
2 Wohnungen
81,7 - 81,7 m²